Verfügbar ab Frühjahr 2024 - umgebaute 2-Raumwohnung mit Balkon

Johannes-R.-Becher-Straße 5 - 02977 HoyerswerdaWK 3

Wohnfläche
ca. 59,72 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Etage
4
Warmmiete
532,00 €

Objekt-Nr.:318.1.7

Ausstattung & Preise

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
Nettokaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
57,00 €
Kaltwasser
18,00 €
Heizkosten
57,00 €
Warmmiete
532,00 €
Kaution
1.200,00 €

Die ca. 61 m² große 2-Raumwohnung befindet sich in der 4. Etage des Mehrfamilienhauses. Sowohl die Küche als auch das Bad werden mit einem Fenster ausgestattet sein. Das geflieste Tageslichtbad lädt mit einer Badewanne und einer Dusche zur täglichen Auszeit vom Alltagsstress ein. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls im Bad befinden. Das ehemalige Kinderzimmer wird zu einer großen Küche umfunktioniert. Am Wohnzimmer ist ein Balkon mit Blick ins Grüne vorhanden. Um Ihnen den Umzug zu erleichtern, übergeben wir Ihnen die Wohnung tapeziert. Fahrräder können Sie im dazugehörigen Keller unterbringen.

Objektbeschreibung

Die J.-R.-Becher-Str. 1 - 5 ist ein teilmodernisiertes Wohnhaus mit momentan ausschließlich 3-Raumwohnungen. Ein Energieausweis für das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus liegt vor. Fernwärme ist hier der wesentliche Energieträger.

Im Laufe diesen Jahres wird dieser Wohnblock in ganz neuem Glanz erstrahlen. Das Gebäude bekommt eine neue Außenhülle in Form einer Wärmedämmung. Zu gleich bekommen die Mittelwohnungen neue Balkonanlagen. Im Erdgeschoss entstehen barrierefreie, rollstuhlgeeignete 2-Raumwohnungen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine aufgeschüttete Terrasse. An den Giebelwohnungen entstehen multisanitär ausgestattete 2-Raumwohnungen. Ein Treppenlift in den Hausfluren wird Ihnen den Weg nach oben etwas erleichtern.

Lage

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohnkomplex (WK) III in 02977 Hoyerswerda. Für die Verpflegung sorgen mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan. Durch die zentrale Lage ist das Lausitzcenter nur einen Katzensprung entfernt. Im Lausitzcenter laden zahlreiche Läden zu einer kleinen Shoppingtour ein oder Sie verweilen Sie in einem der Cafés. Mit dem Busbahnhof vor dem Lausitzcenter haben Sie ausreichend Mobilität auch ohne Auto. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Konrad-Zuse-Museum zeigt die Entwicklung der Technik und die Lausitzhalle lädt zu verschiedenen Veranstaltungen ein.

Energieausweis

Ausweisart
Verbrauch
Gültig bis
11-2027
Energieverbrauchskennwert
99,00 kWh/(m²⋅a)
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
99,00 kWh/(a m²)
Endenergiebedarf

Kontakt

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthalten Daten wird keine Haftung übernommen. Änderungen der Angebote sowie eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor.