Verkauf

Eigentumswohnung Nr. 3, 7, 8

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses (J.-Gagarin-Straße) in 02977 Hoyerswerda. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 63 m², 3 Zimmer sowie einen Balkon. Der Wohnung wird beim Kauf ein Stellplatz zugeordnet. Das MFH wird mit Fernwärme beheizt.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist vorhanden.

Endenergieverbrauch: 90,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz­klasse: C

Eigentumswohnung Nr. 3

Das Hausgeld beträgt gegenwärtig rd. 3.312 €/Jahr.  

Die Jahresrohmieteinnahme beträgt: rd. 3.756 €/Jahr. Die Einnahme aus der Betriebskostenvorauszahlung beträgt: 2.988 €/Jahr.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 60.000 € (inklusive Stellplatz). Sämtliche mit dem Erwerb verbundene Kosten sind durch den Käufer zu bezahlen. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und verzichtet für 5 Jahre auf die Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Absatz 2 Nr. 2 BGB.

Eigentumswohnung Nr. 7

Das Hausgeld beträgt gegenwärtig rd. 2.124 €/Jahr. Das MFH wird mit Fernwärme beheizt.

Die Jahresrohmieteinnahme beträgt: rd. 3.717 €/Jahr. Die Einnahme aus der Betriebskostenvorauszahlung beträgt: 1.140 €/Jahr.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 57.000 € (inklusive Stellplatz). Sämtliche mit dem Erwerb verbundene Kosten sind durch den Käufer zu bezahlen. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und verzichtet für 5 Jahre auf die Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Absatz 2 Nr. 2 BGB.  

Eigentumswohnung Nr. 8

Das Hausgeld beträgt gegenwärtig rd. 2.940 €/Monat. Das MFH wird mit Fernwärme beheizt.

Die Jahresrohmieteinnahme beträgt: rd. 3.755 € pro Jahr. Die Einnahme aus der Betriebskostenvorauszahlung beträgt: 1.752 € pro Jahr.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 57.000 € (inklusive Stellplatz). Sämtliche mit dem Erwerb verbundene Kosten sind durch den Käufer zu bezahlen. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und verzichtet für 5 Jahre auf die Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Absatz 2 Nr. 2 BGB.

Irrtümer vorbehalten. Sie zahlen keine Provision. Der Verkauf versteht sich freibleibend.

Kontakt: Enrico Hirth
Telefon: 03571 / 475 - 426
E-Mail: e.hirth@wh-hy.de

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