An ca. 250 Gebäuden im Bestand der WH nagen die Naturereignisse wie Regen, Schnee und stürmischer Wind. Diese greifen im Laufe der Zeit die Schutzschicht der Gebäudehüllen an. Insbesondere an den Schattenseiten der Häuser haben wir immer wieder mal Handlungsbedarf in den Wohnquartieren. An diesen Problemzonen zeigt sich die Hartnäckigkeit der Witterung. Auf der Oberfläche bilden sich Algen, Pilze und Flechten. Dies beschleunigt die Verwitterung der Hausfassaden. Vor diesen Wertminderungen schützt unsere WH ihre Objekte auf zwei Wegen. Zum einen mittels professioneller Fassadenreinigung im Fall von leichteren Verwitterungen und zum anderen mit einer umfassenden Fassadensanierung.
„Dazu kommt, dass ein schickes Umfeld für unsere Mieter und Interessenten ein wichtiger Baustein bei der Wohnungsauswahl ist“, betont Steffen Markgraf im Planungsprozess der Instandhaltungsaufwendungen. Nach Jahren der Nutzung sieht das eine oder andere Gebäude sehr mitgenommen und gebraucht aus. „Hier wollen wir ansetzen,“, so Steffen Markgraf, „mit regelmäßigen Investitionen die Substanz der Wohnhäuser schützen und gleichzeitig für attraktive Wohnquartiere in unserer Stadt Hoyerswerda sorgen.“
Unsere Wohnhäuser im Quartier Am Elsterbogen sind nach wie vor von einer überdurchschnittlichen Nachfrage und Vermietung gekennzeichnet. „Die im Jahr 2017 gestartete Verschönerung des Quartiers setzen wir fort.“ so Geschäftsführer Steffen Markgraf, „Mit der Herrichtung der Fassade am Wohnhaus H.-Zille-Str. 1 – 3 werden wir das Gebäudepuzzle im Wohngebiet Am Elsterbogen vervollständigen. Nach ca. 10 Jahren regelmäßiger Investitionen an diesem Standort leuchtet bei strahlendem Sonnenschein ein ganzes Wohnquartier.
Das im Jahr 1958 erbaute Haus hübschen wir mit den Fassadenarbeiten auf. Im Jahr 1999 wurde das dreigeschossige Gebäude mit 17 Wohnungen zuletzt komplex saniert und modernisiert.
Derzeit ist das Haus wieder mit Gerüsten umgeben. Unter Beibehaltung des im Wohnquartier bereits vorhandenen Farbkonzeptes wird die Fassade gereinigt und mit den folgenden Malerarbeiten wird neue, frische Farbe aufgebracht. Als Vorarbeit werden die Balkonanlagen gereinigt und notwendige Abdichtungen erneuert. Der Umfang der Arbeiten beinhaltet weiterhin die malermäßige Behandlung der Holzverkleidung der Gauben. Bei Bedarf werden diese auch erneuert. Gleiches trifft auf die Blechverkleidungen zu, welche Instandgesetzt oder ersetzt werden müssen. Dachinstandsetzungsarbeiten, die Reinigung der Regenrinne und die Verlängerung von Schneefanggittern in den Eingangsbereichen zum Schutz der Fahrradständer runden die Arbeiten im Dachbereich ab. Die Eingangsbereiche werden mit der Instandsetzung des Sockelputzes, der Aufarbeitung der Eingangsbereiche und Reinigung der Briefkästen und Sitzbänke aufgehübscht. Nach Beendigung der Arbeiten werden die Grünanlagen wieder erneuert und schick gemacht.
„Wir lassen das Mehrfamilienhaus für unsere Mieterinnen und Mieter wieder in neuem Glanz erstrahlen, denn das Auge wohnt mit“, so führt Geschäftsführer Steffen Markgraf mit einem Augenzwinkern aus.
Die Arbeiten werden im Zeitraum Anfang Mai bis voraussichtlich Ende Juni 2026 ausgeführt. Die Investitionssumme beträgt in Summe ca. 95.000 €. Für die Mieter im Wohnhaus entstehen dabei keine Kosten.
Hoyerswerda, 05.05.2026
Steffen Markgraf
Geschäftsführer
