Wir sanieren zwei Mehrfamilienhäuser im Wohnkomplex I. Dies ist unser bisher größtes Bauprojekt mit der höchsten Fördersumme der Unternehmensgeschichte.

Die beiden Mehrfamilienhäuser B.-Reimann-Straße 2 - 8 und G.-Peters-Str. 1 - 7 stehen seit 2024 vollständig leer (je 48 Wohneinheiten) und verursacht durch Vandalismusschäden und fehlende Erlöse erhebliche wirtschaftliche Belastungen. Die Leerstandsquote im WK I liegt derzeit bei 13,57 %. Hinzu kommen ein Parkplatznotstand sowie regelmäßige Anfragen und Beschwerden von Bewohnern.

Mit einer Gesamtinvestition von rund 14 Millionen Euro (Förderung + Eigenfinanzierung) sollen beide Objekte, zwei Tiefgaragen sowie die Außenanlagen umfassend modernisiert werden. Die Sanierung umfasst u.a. eine energetische Aufwertung auf mindestens KfW-Effizienzhaus 85, neue Aufzugsanlagen, Balkone, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Grundrissänderungen.

Dabei entstehen rund 100 barrierearme und bis zu 4 rollstuhlgerechte Wohnungen. Die Kaltmieten bleiben dabei auf maximum 7,50 €/m² gedeckelt um die Mieten bezahlbar zu halten.

Die bauliche Umsetzung ist für den Zeitraum 2027 bis 2030 geplant.

Mit dem Projekt werden zahlreiche Ziele erreicht:
-    Die Leerstandsquote im WK 1 sinkt von 13,57 % auf rund 3 %
-    der Wohnkomplex wird städtebaulich erhalten und aufgewertet
-    der Parkplatznotstand durch Tiefgaragen mit ca. 100 – 150 zusätzliche Stellplätze gelöst
-    bezahlbarer Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten gesichert

Hoyerswerda, 06.08.2026

Steffen Markgraf
Geschäftsführer

Finanziert wird das Projekt über Fördermittel der SAB (Förderrichtlinie preisgünstiger Mietwohnraum) mit einer Förderquote von ca. 60 % der förderfähigen Kosten sowie über eine ergänzende Kreditfinanzierung.